Rue Niel, dans une résidence de 1990, à 500 mètres de la gare et à proximité de l’ensemble des services et notamment des transports en commun.
292 m2 de bureaux en loi Carrez sur deux lots distincts et potentiellement divisibles. En rez-de-chaussée, à l’arrière de la résidence, 112 m2 avec une salle de réunion donnant sur l’extérieur par une porte fenêtre vitrée de 46m2, un bureau, sanitaires PMR et dégagements.
Au premier niveau, 180 m2 avec 9 bureaux, espace cuisine, sanitaires, local technique.
L’ensemble est en très bon état général.
Les deux bureaux profitent d’une pompe à chaleur privative (qui ne dessert que les deux lots et non l’ensemble de la copropriété)
12 places de parking dont une couverte comprise dans le prix.
Prix : 520 000 €, honoraires de l’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 3 % du prix de vente (montant hors honoraire 504854,37€)
DPE classe A (24kWh/m2/an, dont 1kg CO2/m2/an).
A propos de la copropriété :
Nombre de lots d’habitation ou bureau : 29
Montant des charges de copropriété : 780€/trimestre
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
