171 m2 – Terrasse collective- Dépendance

Prix : 330 000 €, honoraires de l’agence à la charge du vendeur

Appartement en petite copropriété (3 lots d’habitation, 4 lots commerce) avec syndic bénévole, surface carrez de 171,7 m2 et 27,13 m2 hors carrez.

Belle pièce à vivre de plus de 40 m2 donnant sur une cuisine séparée de 16 m2 offrant une vue imprenable sur Royat.
5 chambres, dont l’une en duplex indépendante, bureau.
3 salles d’eau, buanderie et atelier annexe.
Calme absolu dans les chambres.
Très belle hauteur sous plafond.
Cet appartement est situé au second étage sans ascenseur (ce dernier n’étant plus aux normes).
Une buanderie et un atelier de peinture complètent se bien (compris dans le prix).
Un garage situé à 8 minutes à pied est également disponible (vendu 19 000 € en plus du prix de l’appartement).
Vous pourrez également profiter d’une terrasse à usage collectif des 3 occupants, avantage non négligeable en plein centre de Royat.

A propos de la copropriété :
Syndic bénévole, 3 lots d’habitation, 4 lots commerce
Charge de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz : 275€/mois
Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 2300€/an
Visite possible pendant et en dehors des horaires de bureau.

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